Se candidatar a um pagamento reduzido com o Wells Fargo é uma coisa que muitas pessoas não sabem como fazer. Nem todos os proprietários recebem o programa de modificação de empréstimo do Wells Fargo, que vai diminuir o seu pagamento de hipoteca e impedi-lo de um direito justo de redenção. Candidatar-se a este programa irá ajudá-lo muito em suas obrigações financeiras e diminuir seus problemas.
Aqui estão algumas dicas úteis que você pode utilizar para negociar um pagamento reduzido com o Wells Fargo:
Priorize os seus gastos. O credor deve saber que você é sério em manter a sua casa própria acima de todas as outras despesas. Decida o seu orçamento, e livre-se de outras despesas sem importância. Saiba como calcular a proporção da dívida própria para que você saiba a sua nova taxa de hipoteca. Você pode obter mais detalhes sobre este ponto muito importante pesquisando online.
Complete os requisitos necessários. Reúna tudo que você precisa (documentos, cartas, formulários, etc) para apresentar ao Wells Fargo para a candidatura. Leve o seu tempo para que você não perca nada importante. É melhor se você tiver uma lista de tudo o que você precisa. Lembre-se, você não quer cometer erros quando for apresentar a sua candidatura. Você tem que provar para o Wells Fargo que, apesar do fato de que você não pode pagar a taxa existente, você é capaz de pagar e continuar a hipoteca.
Apresente a sua candidatura. Esteja confiante de que você não se esqueceu de nada em todos os preparativos que você fez para isso.
Aqui estão algumas outras dicas para ajudá-lo a negociar a sua redução no pagamento:
Elabore um plano de pagamento com o Wells Fargo. Esta é a primeira coisa que você tem que fazer. Corrija a sua pontuação de crédito para remover as contas negativas do Wells Fargo. Elabore um bom plano de pagamento com eles, e assegure-lhes que você pode pagar todas as suas obrigações. Mostrar-lhes declarações de faturamento, incluindo recibos de pagamento de contas domésticas, tais como serviços públicos e contas de telefone, despesas de supermercado e os custos de transporte irá ajudá-lo a provar que você pode pagar todas as dívidas pendentes.
O Wells Fargo está disposto a tirar 50% do seu passivo, se você puder trabalhar com um bom plano de pagamento com eles. A empresa também está disposta a reduzir as taxas de juros, se necessário, para facilitar a sua capacidade de fazer pagamentos.
Pague todas as dívidas pendentes. Se você pode pagar uma certa porcentagem de sua dívida com o Wells Fargo, eles estarão dispostos a elaborar um plano para remover todas as contas negativas em sua pontuação de crédito. Isso irá certamente lhe dar espaço para respirar e esticar o seu salário com um empréstimo de consolidação.
Reivindicação parcial ou "Antecipada". Uma reivindicação parcial ou antecipada também pode ser uma opção. A seguradora de hipotecas adianta fundos para repor a totalidade ou parte dos pagamentos devidos, e o cliente iria assinar mais para a seguradora de hipotecas pela quantidade antecipada. Você pode retomar seus pagamentos regulares sobre o empréstimo e será responsável pela nota da seguradora. Não vai aumentar o seu pagamento de hipoteca mensal.
Use a venda curta. Você tem que vender a sua casa, cuja receita será usada para pagar a hipoteca. Qualquer montante que será deixado sobre o empréstimo será dispensado. Esta condição está disponível, se as condições do mercado colocarem valor da sua casa por um valor menor do que o montante total devido. A venda resultante irá saldar a sua obrigação de hipoteca.
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